Investasi tidak bisa dilakukan dengan asal-asalan, apalagi jika aset yang kamu ambil adalah properti. Besarnya modal yang dikeluarkan serta risikonya yang bisa dibilang cukup tinggi mengharuskanmu untuk mempersiapkan strategi sematang mungkin. Tak hanya itu, kamu pun harus mendalami sektor ini dengan baik agar investasi yang dilakukan dapat memberikan keuntungan. Salah satu hal yang harus kamu pahami sebelum terjun ke dunia properti adalah istilah-istilah yang sering digunakan. Lantas, apa saja istilah properti yang harus kamu ketahui? Simak ulasannya di bawah ini. 1. SUNRISE PROPERTY Sunrise Property artinya properti baru yang berkembang dan nilainya naik dengan stabil. Jika mengacu pada lokasi, sunrise property terletak di kawasan baru yang berkembang dan stabil, atau kawasan modern yang baru direhabilitasi. 2. SUNSET PROPERTY Kebalikan dari sunrise property, sunset property menunjukkan bahwa properti sudah berusia tua dan kualitasnya jelek tidak menguntungkan untuk dijadikan investasi. 3. MASTERPLAN Masterplan merupakan istilah yang menggambarkan rencana pengembangan berskala besar yang dilakukan oleh satu atau beberapa developer untuk mengembangkan kawasan penyangga. 4. CAPITAL GAIN Capital Gain adalah keuntungan atau laba dari hasil penjualan properti yang nilainya lebih besar dibanding harga pembelian. 5. EARLYBIRD Earlybird adalah membeli properti saat baru dipasarkan pengembang. 6. SUPERBLOK Kawasan superblok atau sering disebut kota mandiri (self contained city) merupakan kawasan yang bertujuan untuk mengintegralkan berbagai fungsi yang ada di dalamnya, mulai dari fasilitas perkantoran, perdagangan, pemukiman, hingga rekreasi. Dilihat dari letaknya yang ada di dalam kota, superblok juga disebut sebagai ‘kota di dalam kota’ atau city within city. Seperti La*** yang ada di area Tangerang, merupakan salah satu contoh dari Superblok yang dapat memberikan segala kemungkinan untuk lifestyle dan bisnis Anda. Karena, semuanya dirancang agar terintegrasi pada pusat kegiatan bisnis dan komersial yang ramai bagi pengunjung dan penghuni. Dikembangkan oleh Sw** Ci**, La*** diproyeksikan akan menjadi hunian yang tepat bagi investasi Anda. 7. STRATA TITLE Strata title merupakan hak kepemilikan bersama atas sebuah kompleks bangunan yang terdiri dari hak atas ruang pribadi dan hak bersama atas ruang publik. 8. LOSS TRANSACTION Loss transaction menunjukkan adanya biaya yang hilang saat membeli properti yang disebabkan biayabiaya tak terduga, seperti pembayaran pembayaran pajak PPH, BPHTB, dan lainnya. 9. BOOMING PROPERTY Booming property menggambarkan kondisi terjadinya peningkatan aktivitas investasi yang tinggi. Dengan kata lain, properti sedang laris manis banyak dibeli banyak orang. 10. YIELD Istilah ini menunjukkan keuntungan yang didapat yang dihitung dengan membagi nilai sewa per tahun dengan harga properti. Misalnya, harga properti Rp100 juta sementara harga sewa Rp5 juta per tahun, maka yield properti tersebut 5%. 11. MIXED-USE Mixed-Use Development artinya di dalam proyek properti terdapat beberapa fungsi, seperti hunian, komersial, dan perkantoran. 12. COST AND FEE Cost and Fee merupakan sistem yang diberlakukan kontraktor untuk pengerjaan pembangunan suatu proyek berdasarkan bagi hasil; dimana harga material, desain dan upah tenaga kerja mengikuti atau dapat berubah selama proyek belum selesai. 13. BROKER Broker adalah individu atau perusahaan yang bertindak sebagai perantara jual dan beli properti. GaluhRama, Jul 18, 2018 #1 Franzhino and AmelAmelia like this. AmelAmelia Member Joined: May 15, 2018 Messages: 37 Likes Received: 7 Trophy Points: 8 itu yang superblok, beneran ada di Indonesia? AmelAmelia, Jul 18, 2018 #2 GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 Ada kak. Posisi pastinya di Cikupa - Tangerang. Bisa cek di www.lavon.co.id GaluhRama, Jul 18, 2018 #3 AmelAmelia Member Joined: May 15, 2018 Messages: 37 Likes Received: 7 Trophy Points: 8 Coba ah ngecek dulu. Sekalian nyari referensi juga AmelAmelia, Jul 18, 2018 #4 okto.oktavian Member Joined: May 23, 2018 Messages: 44 Likes Received: 16 Trophy Points: 8 asik bener bos informasinya. kebeneran ane lagi nyari bacaan kayak begini. okto.oktavian, Jul 18, 2018 #5 GaluhRama likes this. GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 Bisa aja bosQ. makin nambah ilmu bos. sembari nih klik www.lavon.co.id biar makin mantep. GaluhRama, Jul 18, 2018 #6 okto.oktavian Member Joined: May 23, 2018 Messages: 44 Likes Received: 16 Trophy Points: 8 sip sip bos. langsung ane baca nih. okto.oktavian, Jul 18, 2018 #7 shanty Member Joined: Jun 22, 2018 Messages: 40 Likes Received: 11 Trophy Points: 8 thx banget infonya ya. shanty, Jul 19, 2018 #8 GaluhRama likes this. justinsuper New Member Joined: May 3, 2018 Messages: 19 Likes Received: 8 Trophy Points: 3 Nice share, jadi yang paling laku sekarang tipe yang mana nih? justinsuper, Jul 23, 2018 #9 GaluhRama likes this. GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 Semua tipe pada laku beh. sekarang Lavon 2 konsep park home yang hype banget GaluhRama, Jul 25, 2018 #10 Dudu Guest selama ini taunya cuma masterplan & broker aj :'v Dudu, Jul 25, 2018 #11 GaluhRama likes this. KangAndre Member Joined: Jan 25, 2014 Messages: 10,244 Likes Received: 2,714 Trophy Points: 413 Konsep Superblok awalnya muncul dari ide para developer gerakan arsitektur dan urban planning modern untuk memaksimalkan fungsi lahan terbatas sebagai salah satu solusi dalam mengembangkan tata kota dengan lebih efisien. Sumber: https://www.kanalinfo.web.id/2015/05/konsep-superblok.html KangAndre, Jul 25, 2018 #12 GaluhRama likes this. justinsuper New Member Joined: May 3, 2018 Messages: 19 Likes Received: 8 Trophy Points: 3 coba itu maksudnya gimana konsep park home? taman di jadiin rumah apa rumah di jadiin taman gitu? justinsuper, Jul 30, 2018 #13 GaluhRama likes this. Franzhino New Member Joined: Jul 30, 2018 Messages: 12 Likes Received: 3 Trophy Points: 3 bisa tolong rinciin superblok di tangerang mananya ya? Franzhino, Jul 30, 2018 #14 GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 sama-sama sister. moga manfaat ya GaluhRama, Jul 31, 2018 #15 GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 kan jadi makin tau ya bang 11 istilah lainnya. moga manfaat ya bang GaluhRama, Jul 31, 2018 #16 GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 thx master tambahan ilmunya GaluhRama, Jul 31, 2018 #17 GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 jadi nih kang park home itu rumah yang areanya ada pemisahan untuk penghuni dan kendaran (segregasi). Jadi, dgn pemisahan area itu, dijamin udara di sana bersih dan polusi udaranya jg sangat minim. Rumahnya jg dilengkapi smart home features yang menjamin kenyamanan dan keamanan penghuni dgn cara modern. Info lanjutannya bisa klik di sini www.lavon.co.id kang GaluhRama, Jul 31, 2018 #18 GaluhRama Member Joined: May 4, 2018 Messages: 142 Likes Received: 29 Trophy Points: 28 Tangerangnya di Cikupa, Lavon 2 yang dibangun sama developer dari Singapura, bakal jadi The CBD of The New Tangerang City karena akan terintegrasi dgn shopping mall, bussiness hotel, national/international univercity, etc. GaluhRama, Jul 31, 2018 #19 Franzhino New Member Joined: Jul 30, 2018 Messages: 12 Likes Received: 3 Trophy Points: 3 keluar tol mana ya klo dari jakarta? Franzhino, Jul 31, 2018 #20 (You must log in or sign up to reply here.) Show Ignored Content Page 1 of 2 1 2 Next > Loading... Similar Threads - Istilah Properti yang 41 Istilah dalam Perpajakan yang Perlu Diketahui Agus Priyanto, Sep 26, 2020, in forum: General Business Replies: 0 Views: 1,572 Agus Priyanto Sep 26, 2020 Apa itu Konosemen? istilah dalam cargo laut rahman putra, Jun 6, 2020, in forum: General Business Replies: 1 Views: 2,000 Masri Jakfar Jun 7, 2020 Inilah Istilah Penting dalam Reksadana Ikhlas, Nov 11, 2016, in forum: General Business Replies: 1 Views: 1,338 blackking Nov 14, 2016 Istilah-istilah Forex etraderpartner, Apr 23, 2013, in forum: General Business Replies: 12 Views: 3,178 wphoet Jul 23, 2013 8 Keuntungan Membeli Properti syariah Agus Priyanto, Sep 26, 2020, in forum: General Business Replies: 0 Views: 1,339 Agus Priyanto Sep 26, 2020 Share This Page Tweet Log in with Facebook Log in with Twitter Your name or email address: Do you already have an account? No, create an account now. Yes, my password is: Forgot your password? Stay logged in
Konsep Superblok awalnya muncul dari ide para developer gerakan arsitektur dan urban planning modern untuk memaksimalkan fungsi lahan terbatas sebagai salah satu solusi dalam mengembangkan tata kota dengan lebih efisien. Sumber: https://www.kanalinfo.web.id/2015/05/konsep-superblok.html
jadi nih kang park home itu rumah yang areanya ada pemisahan untuk penghuni dan kendaran (segregasi). Jadi, dgn pemisahan area itu, dijamin udara di sana bersih dan polusi udaranya jg sangat minim. Rumahnya jg dilengkapi smart home features yang menjamin kenyamanan dan keamanan penghuni dgn cara modern. Info lanjutannya bisa klik di sini www.lavon.co.id kang
Tangerangnya di Cikupa, Lavon 2 yang dibangun sama developer dari Singapura, bakal jadi The CBD of The New Tangerang City karena akan terintegrasi dgn shopping mall, bussiness hotel, national/international univercity, etc.